Mua nhà là một trong những quyết định lớn trong cuộc đời mỗi người. Nhà là tổ ấm, là không gian sinh hoạt, là nơi gắn liền với cuộc sống nên khi mua nhà bạn cần phải chuẩn bị thật kỹ càng về kế hoạch. Đặc biệt, nếu như có ý định mua nhà ở thành phố lớn, bạn cần phải vạch ra rõ các vấn đề cần giải quyết từ tài chính cho đến lựa chọn vị trí nhà ở….
Mua nhà ở thành phố lớn là điều không hề đơn giản, bởi nơi đây giá cả vô cùng đắt đỏ, do đó, bạn cần phải tính toán kỹ lưỡng khi đưa ra bất cứ quyết định nào. Sau đây là một số bước mà bạn cần chuẩn bị nếu có ý định trên.
Mục Lục
Xem xét khả năng tài chính
Hãy xem khả năng tài chính của bạn có thể mua được căn nhà với số tiền là bao nhiêu. Nếu như bạn có số tiền lớn và thu nhập cao thì điều tiếp theo bạn quan tâm chỉ là ngôi nhà như thế nào mà thôi. Tuy nhiên, nếu bạn không có quá nhiều tiền thì bạn cũng có thể nghiên cứu đến hình thức vay trả góp. Tại các ngân hàng có rất nhiều gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi phù hợp với từng đối tượng người mua. Để đảm bảo tài chính, bạn nên có trước 50-70% giá trị ngôi nhà, vay số tiền còn lại và cần phải cân đối khả năng trả lãi với thu nhập của bạn để không bị gánh quá nhiều nợ nần và thành gánh nặng tài chính của bạn.
Dự tính các khoản chi phí sẽ phát sinh
Khi mua nhà, không chỉ đơn giản là bạn chỉ phải chi trả tiền của mỗi ngôi nhà mà còn cần khá nhiều khoản chi phí khác. Ví dụ như tiền phí môi giới, sửa lại nhà cửa, mua sắm các vật dụng trong nhà… Hãy cộng tất cả các khoản này vào trong chi phí mua nhà ngay từ đầu để cân đối tài chính chính xác nhất. Trên thực tế có rất nhiều người mua nhà do không lường trước được những khoản chi phí phát sinh này dẫn đến gánh nặng lớn về tài chính trong tương lai.
Đối với việc mua sắm các vật dụng trong nhà, bạn có thể nghiên cứu hình thức vay online nếu không đủ khả năng tài chính hiện tại. Đây là hình thức vay rất phù hợp cho mục đích mua sắm tiêu dùng. Tuy nhiên lãi suất của nó khá cao, do đó, hãy đảm bảo thu nhập của bạn có khả năng thanh toán được nợ nần, không để bị chậm lãi, ảnh hưởng đến lịch sử tín dụng.
Xác định vị trí ngôi nhà
Trên cơ sở tài chính của bạn, hãy lựa chọn vị trí nơi bạn muốn mua. Nếu có khoản tiền lớn, bạn có thể mua nhà đất, ở vị trí đẹp. Còn không bạn có thể mua chung cư. Hiện nay, có rất nhiều loại chung cư từ bình dân đến cao cấp, từ diện tích nhỏ đến lớn, từ vị trí trung tâm đến xa trung tâm thành phố với đủ mức giá khác nhau để bạn lựa chọn. Tuy nhiên, dù mua nhà gì, bạn cũng cần tìm hiểu vị trí nhà có gần nơi làm việc, trường học, chợ… hay không, hệ thống hạ tầng giao thông, dân cư ở đó như thế nào, an ninh ra sao hay chất lượng dịch vụ liệu có chất lượng nếu mua nhà chung cư… Hãy lựa chọn cho mình nơi ở thuận tiện nhất cho công việc, đi lại của gia đình.
Xem xét hướng của ngôi nhà và yếu tố phong thủy
Đây cũng là yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn mua nhà. Dù bạn có mê tín hay không, cũng nên tham khảo về vấn đề phong thủy trong việc lựa chọn hướng nhà, bố trí, thiết kế căn nhà hợp với tuổi của bạn để tránh những điều không may mắn, tâm linh về sau.
Chúc các bạn sẽ lựa chọn được cho mình tổ ấm như ý!
