• Trang Chủ
  • Cảm nhận
    Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

    Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

    Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

    Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

    VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

    VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

    Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

    Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

    Dấu hiệu bị mộng du? Khắc phục bệnh mộng du như thế nào?

    2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

    2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

    Apple Watch series 7

    Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

    Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

    Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

    Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

    Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

    Trending Tags

    • Cuộc sống
    • Gia đình
    • Góc Nhìn
      Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

      Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

      Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

      Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

      VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

      VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

      Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

      Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

      Dấu hiệu bị mộng du? Khắc phục bệnh mộng du như thế nào?

      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      Apple Watch series 7

      Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

    • Lắng đọng
    • Nên Đọc
    • Suy Ngẫm
      Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

      Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

      Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

      Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

      VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

      VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

      Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

      Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

      Dấu hiệu bị mộng du? Khắc phục bệnh mộng du như thế nào?

      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      Apple Watch series 7

      Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

    • Blog
    No Result
    View All Result
    • Trang Chủ
    • Cảm nhận
      Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

      Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

      Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

      Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

      VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

      VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

      Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

      Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

      Dấu hiệu bị mộng du? Khắc phục bệnh mộng du như thế nào?

      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      Apple Watch series 7

      Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      Trending Tags

      • Cuộc sống
      • Gia đình
      • Góc Nhìn
        Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

        Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

        Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

        Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

        VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

        VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

        Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

        Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

        Dấu hiệu bị mộng du? Khắc phục bệnh mộng du như thế nào?

        2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

        2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

        Apple Watch series 7

        Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

        Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

        Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

        Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

        Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      • Lắng đọng
      • Nên Đọc
      • Suy Ngẫm
        Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

        Hồi phục mạnh mẽ, cổ phiếu ngân hàng liệu còn hấp dẫn?

        Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

        Hơn 210.000 khách đăng ký gói tài khoản VIB Sapphire 

        VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

        VIB ghi đậm dấu ấn thương hiệu tại The Masked Singer Vietnam

        Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

        Ưu điểm nhà di động? Một vài mẫu nhà di động thông minh?

        Dấu hiệu bị mộng du? Khắc phục bệnh mộng du như thế nào?

        2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

        2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

        Apple Watch series 7

        Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

        Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

        Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

        Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

        Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      • Blog
      No Result
      View All Result
      No Result
      View All Result
      Home Bất động sản

      Đất thổ cư là gì? Phân loại đất thổ cư như thế nào?

      ATP by ATP
      05/10/2022
      in Bất động sản
      0
      Đất thổ cư là gì? Phân loại đất thổ cư như thế nào?

      Đất thổ cư là gì? Đất thổ cư là một cách gọi truyền thống của đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư, gồm 2 loại là đất thổ cư tại nông thôn (ký hiệu viết tắt trên sổ đỏ ONT), đất thổ cư tại đô thị (ký hiệu viết tắt trên sổ đỏ là ODT). Hãy cùng nhau tìm hiểu về đất thổ cư là gì qua bài viết này nhé!!!

      Mục Lục

      • Đất thổ cư là gì?
      • Phân loại đất thổ cư như thế nào?
        • Đất ODT là gì ?
        • Đất ONT là gì ?
      • Đất thổ cư và đất thổ canh không giống nhau ở điểm nào?
      • Điểm để phân biệt đất thổ cư và đất chưa lên thổ cư là gì?
      • Liệu đất thổ cư có thể làm được sổ đỏ?
      • Tạm kết

      Đất thổ cư là gì?

      Đất thổ cư là một cách gọi truyền thống của đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư, hay chính là loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, các công trình xây dựng phục vụ đời sống xã hội, đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đã được cơ quan nhà nước xác nhận là đất thổ cư.

      đất thổ cư là gì-1
      Đất thổ cư-đất thổ cư là gì

      Như vậy có thể nói ngắn gọn, đất thổ cư chính là một cách gọi khác của đất ở.

      Đất thổ cư có khả năng chia làm 2 loại là đất thổ cư tại nông thôn (ký hiệu viết tắt trên sổ đỏ ONT), đất thổ cư tại đô thị (ký hiệu viết tắt trên sổ đỏ là ODT).

      Đất thổ cư khi thuyết phục đủ điều kiện cấp sổ đỏ của pháp luật thì đất thổ cư vẫn được cấp sổ đỏ bình thường. Các điều kiện cơ bản để được cấp sổ đỏ cho đất thổ cư như là được giao đất, nhận chuyển nhượng đất theo đúng quy định của phải luật, đất làm theo đúng quy hoạch ở địa phương, dùng ổn định, lâu dài, không mâu thuẫn, không bị kê biên để thi hành án hoặc làm tài sản đảm bảo cho khoản vay,…

      Xem thêm Lý do chọn mua căn hộ Masterise Lumiere Riverside quận 2?

      Phân loại đất thổ cư như thế nào?

      Đất ODT là gì ?

      Đất ODT ( Đất ở đô thị ) là loại đất xây nhà ở, công trình nằm trong khu dân cư đô thị. Loại đất này có các chính sách riêng trong pháp luật như thuế, hạn mức sử dụng đất và cấp giấy phép xây dựng.

      đất thổ cư là gì-2
      Đất ODT-đất thổ cư là gì

      Đất ONT là gì ?

      Đất ont ( đất ở nông thôn ) là loại đất nằm ở khu vực nông thôn được các hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất. Đất ont vận dụng vào mục đích xây dựng nhà ở, công trình đời sống và vườn ao gắn liền cùng thửa đất phù hợp với quy hoạch của sử dụng đất của đơn vị có thẩm quyền. Đất ont cũng có sự khác biệt với đất odt về hạn mức dùng đất, thuế nhà đất và điều kiện cấp phép xây dựng.

      Xem thêm Tiêu chí đánh giá nội thất căn hộ cao cấp sang trọng

      Đất thổ cư và đất thổ canh không giống nhau ở điểm nào?

      Đất thổ cư và đất thổ canh là hai loại đất hoàn toàn không giống nhau, cần phân biệt chính xác trước khi quyết định mua đất. Theo điều 13 Luật Đất đai năm 2013 thì đất thổ canh là đất nông nghiệp còn đất thổ cư là đất phi nông nghiệp. nhất định là:

      ➜ Đất thổ cư là loại đất chuyên xây các công trình phục vụ nhu cầu đời sống dân sinh như nhà ở, các công trình phụ trợ cho nhà ở,…

      ➜ Đất thổ canh là đất dùng cho mục tiêu sản xuất hoặc nuôi trồng thuộc lĩnh vực nông nghiệp. Đất này cũng có thể phục vụ một số mục tiêu đặc thù như nuôi thủy hải sản hoặc khai thác muối,…

      Điểm để phân biệt đất thổ cư và đất chưa lên thổ cư là gì?

      Đất chưa lên thổ cư hay còn được gọi là đất vườn hoặc đất thổ vườn. Khi chuẩn bị mua đất bạn nên thử tìm hiểu thật kỹ xem mảnh đất đấy có phải đất thổ cư hay chưa. Nguyên nhân là vì đất chưa lên thổ cư sẽ không được phép xây nhà và các công trình phục vụ nhu cầu ở khác. Chủ sở hữu sẽ chỉ được phép xây dựng, cải tạo thành ao hoặc khu vực chăn nuôi gia súc.

      Để có khả năng thay đổi đất này thành đất thổ cư, chủ sở hữu cần hoàn thiện một quy trình chuyển đổi theo đúng quy định của pháp luật. Khi đã chính thức thành đất thổ cư thì người chủ cùng lúc đó có quyền xây nhà hoặc tiếp tục triển khai mô hình vườn, ao, chuồng tùy vào mục đích dùng.

      Xem thêm Những thương hiệu nổi tiếng chuyên sản xuất găng tay bảo hộ đạt chất lượng nhất thị trường hiện nay

      Liệu đất thổ cư có thể làm được sổ đỏ?

      đất thổ cư có làm được sổ đỏ không

      Nhiều người đang câu hỏi thắc mắc rằng liệu đất thổ cư có khả năng làm được sổ đỏ hay không?

      Bạn hoàn toàn có khả năng làm được sổ đỏ cho đất thổ cư nếu như bạn tách thửa riêng cho từng mảnh đất trong trường hợp đất thổ cư đã phân lô đủ diện tích. Tuy nhiên thì bạn cần phải chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến nguồn gốc của mảnh đất.

      Mong muốn đăng ký sổ đỏ (hay chính là giấy chứng thực quyền dùng đất), người sở hữu phải tối ưu bị phần lớn các kiểu giấy tờ sau:

      ➜ Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất

      ➜ Giấy chứng thực quyền sử dụng đất/giấy chứng thực quyền sở hữu nhà ở và quyền vận dụng đất ở/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

      Về khoản chi để làm sổ đỏ, người sở hữu cần hoàn thiện các khoản như:

      ➜ Lệ phí trước bạ

      ➜ Tiền vận dụng đất

      Tạm kết

      Bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về đất thổ cư là gì và những ưu điểm của đất thổ cư so với các loại đất khác. Nếu như trong quá trình xem bài viết có bất cứ thắc mắc nào thì đừng ngại để lại phía bên dưới bài viết một comment để cùng mình giải đáp nhé!!!

      Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung

      Nguồn tham khảo: (luatvietnam.vn, luatminhkhue.vn, luatduonggia.vn, batdongsanonline.vn)

      Tags: đất thổ cư là gì
      Previous Post

      Trung tâm Anh ngữ Apollo nơi khơi gợi cảm hứng học tập ở trẻ

      Next Post

      Kỹ năng giao tiếp hiệu quả? Tầm quan trọng của kỹ năng giao tiếp

      Next Post
      Kỹ năng giao tiếp hiệu quả? Tầm quan trọng của kỹ năng giao tiếp

      Kỹ năng giao tiếp hiệu quả? Tầm quan trọng của kỹ năng giao tiếp

      Discussion about this post

      Trending

      Bột béo B one – Công dụng đa năng không phải ai cũng biết
      Blog

      Bột béo B one – Công dụng đa năng không phải ai cũng biết

      2 ngày ago
      Săn ngay voucher Buffet FengHuang giảm đến 10% ngay trên ứng dụng Utop nào
      Blog

      Săn ngay voucher Buffet FengHuang giảm đến 10% ngay trên ứng dụng Utop nào

      3 tuần ago
      Khăn quà tặng cao cấp Nam Phong – Món quà ý nghĩa dành cho người thương
      Blog

      Khăn quà tặng cao cấp Nam Phong – Món quà ý nghĩa dành cho người thương

      1 tháng ago
      Áo choàng tắm spa, khách sạn ở Nam Phong có tốt không?
      Blog

      Áo choàng tắm spa, khách sạn ở Nam Phong có tốt không?

      1 tháng ago
      Blog

      Giá Máy Chạy Bộ Tại Nhà Là Bao Nhiêu? Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Của Máy?

      1 tháng ago

      Feel.vn

      Feel.vn là các cảm xúc trong cuộc sống, với các chuyên mục feel, góc nhìn, suy ngẫm, nên đọc, lắng đọng, gia đình, bài viết hay về cuộc sống, bài viết hay về gia đình.

      Chuyên Mục

      • Bất động sản
      • Blog
      • Chưa được phân loại
      • Cuộc sống
      • Feel
      • Gia đình
      • Góc Nhìn
      • Lắng đọng
      • Nên Đọc
      • Sức khỏe
      • Suy Ngẫm

      Liên kết

      Elipsport.vn
      No Result
      View All Result
      • Trang Chủ
      • Cảm nhận
      • Cuộc sống
      • Gia đình
      • Góc Nhìn
      • Lắng đọng
      • Nên Đọc
      • Suy Ngẫm
      • Blog

      © 2019 ATPWeb - Thiết kế Web bởi Thuyen.vn.