• Trang Chủ
  • Cảm nhận
    2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

    2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

    Apple Watch series 7

    Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

    Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

    Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

    Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

    Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

    Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

    Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

    TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

    TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

    Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

    Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

    Những lưu ý khi lần đầu mang thai

    Những lưu ý khi lần đầu mang thai

    Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

    Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

    Trending Tags

    • Cuộc sống
    • Gia đình
    • Góc Nhìn
      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      Apple Watch series 7

      Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

      Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

      TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

      TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

      Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

      Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

      Những lưu ý khi lần đầu mang thai

      Những lưu ý khi lần đầu mang thai

      Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

      Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

    • Lắng đọng
    • Nên Đọc
    • Suy Ngẫm
      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      Apple Watch series 7

      Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

      Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

      TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

      TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

      Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

      Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

      Những lưu ý khi lần đầu mang thai

      Những lưu ý khi lần đầu mang thai

      Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

      Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

    • Blog
    No Result
    View All Result
    • Trang Chủ
    • Cảm nhận
      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

      Apple Watch series 7

      Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

      Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

      Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

      TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

      TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

      Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

      Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

      Những lưu ý khi lần đầu mang thai

      Những lưu ý khi lần đầu mang thai

      Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

      Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

      Trending Tags

      • Cuộc sống
      • Gia đình
      • Góc Nhìn
        2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

        2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

        Apple Watch series 7

        Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

        Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

        Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

        Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

        Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

        Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

        Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

        TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

        TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

        Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

        Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

        Những lưu ý khi lần đầu mang thai

        Những lưu ý khi lần đầu mang thai

        Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

        Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

      • Lắng đọng
      • Nên Đọc
      • Suy Ngẫm
        2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

        2 Cách làm kem dừa tại nhà thơm ngon, giải nhiệt mùa hè

        Apple Watch series 7

        Apple Watch series 7 có thực sự đáng mua như “lời đồn”?

        Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

        Tăng cường chăm sóc sức khỏe gia đình mùa dịch cùng ghế massage toàn thân

        Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

        Cung cấp quạt hút công nghiệp chất lượng giá tốt nhất

        Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

        Bỏ túi ngay 5 mẹo vặt chọn khung giờ vàng săn sale Shopee cực lớn

        TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

        TOP 15+ Bài thơ tình yêu và nỗi nhớ cho các cặp đôi [2021]

        Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

        Ảnh Avatar đôi Anime siêu ngầu cho chàng và nàng

        Những lưu ý khi lần đầu mang thai

        Những lưu ý khi lần đầu mang thai

        Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

        Làm thế nào để sở hữu một thiết kế shop với chi phí thấp nhất

      • Blog
      No Result
      View All Result
      No Result
      View All Result
      Home Bất động sản

      Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay bạn cần nên chú ý điều gì?

      ContentATP by ContentATP
      01/04/2021
      in Bất động sản
      0
      Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay bạn cần nên chú ý điều gì?
      Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay? Quy định về đặt cọc, phạt cọc mua bán đất đai ? Tư vấn về việc cách thức xử lý gian dối trong hợp đồng mua bán đất đai ? Làm sao đòi đất được khi bán đất không có chữ ký của các thành viên trong gia đình ?

      Mục Lục

      • Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay?
        • Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay theo điểm b khoản 3
      • Mua bán bằng giấy viết tay sẽ không được sang tên
        • Mua bán bằng giấy tờ viết tay là gì?
        • Mua bán nhà, đất bằng giấy tờ viết tay không được sang tên Sổ đỏ?
      • Theo đó, về lý thuyết
      • Không đổi lại sổ đỏ theo chương trình đổi GCNQSD đất có vi phạm không?

      Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay?

      Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay? Điều bạn cần biết
      Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay?

      Điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định:

      “Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này”.

      >>>Xem thêm :Người phụ nữa hiện đại cần có những điều gì?

      Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay theo điểm b khoản 3

      Điều này thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên (không bắt buộc công chứng, chứng thực).

      Như vậy, khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất thì phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản mà một trong các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản.

      Mua bán bằng giấy viết tay sẽ không được sang tên

      Danh Sách Công Ty Môi Giới Bất Động Sản Hồ Chí Minh Cập Nhật Tháng  [month]/[year] - Hoozing Blog
      Mua bán bằng giấy viết tay sẽ không được sang tên

      Mua bán bằng giấy tờ viết tay là gì?

      Hiện nay không có văn bản pháp luật nào sử dụng từ “mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay”, đây chỉ là cách gọi của người dân dùng để chỉ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (chỉ có đất) hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (mua bán cả đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có)) bằng giấy tờ viết tay mà không được công chứng hoặc chứng thực (có thể có người làm chứng).

      Mua bán nhà, đất bằng giấy tờ viết tay không được sang tên Sổ đỏ?

      Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay căn cứ khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 (như quy định trên) thì khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau thì bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho. Nếu không công chứng, chứng thực thì việc chuyển nhượng, tặng cho bị vô hiệu (không có hiệu lực) và không có đủ thành phần hồ sơ đăng ký biến động (không có đủ giấy tờ trong hồ sơ sang tên Sổ đỏ).

      Lưu ý: Khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015 quy định giao dịch dân sự vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ trường hợp sau:

      “Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên

      >>>Xem thêm: Top những loại sen đá được ưa chuộng nhất hiện nay

      Theo đó, về lý thuyết

      Thì có thể thực hiện việc sang tên khi chuyển nhượng, tặng cho nhà, đất bằng giấy tờ viết tay nhưng phải yêu cầu Tòa án ra quyết định công nhận việc chuyển nhượng, tặng cho đó. Tuy nhiên, trên thực tế rất khó thực hiện, mất thời gian.

      Như vậy, hiện nay khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì phải công chứng, chứng thực hợp đồng theo quy định. Khi đó mới đủ điều kiện để thực hiện thủ tục đăng ký biến động. Hay nói cách khác, nếu chuyển nhượng, tặng cho nhà, đất bằng giấy tờ viết tay thì không sang tên Sổ đỏ được, trừ trường hợp khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự như phân tích ở trên.

      Không đổi lại sổ đỏ theo chương trình đổi GCNQSD đất có vi phạm không?

      Một số trọng điểm đầu tư bất động sản 2021
      Không đổi lại sổ đỏ theo chương trình đổi GCNQSD đất có vi phạm không?

      Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay câu hỏi: Em muốn nhờ văn phòng trả lời giúp e .nhà có 1 mảnh đất 4291m2 được nhà nước cấp năm 1990. Hiện nay chỗ em đang ở có chương trình đổi lại giấy sử dụng đất mới. em có phải đi đổi lại không, nếu phải đổi mà em không đi em làm như thế ,em có làm sai gì không ,và giấy sử dụng đất của em lúc xưa  là đo bằng thủ công và hiện nay đo bằng máy vậy có chênh lệch nhau không? ranh đất thì đang bị tranh chấp. Rất mong văn phòng trả lời giúp em .em cảm ơn.

      Trả lời: Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự

      Qua  bài viết trên đã cho các bạn biết về mua bán đất bằng giấy tờ viết tay bạn cần nên chú ý điều gì?. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích đối với các bạn.

      >>Xem thêm :Điểm danh 10 yếu tố xếp hạng website quan trọng nhất

      Lộc Đạt-tổng hợp

      Tham khảo ( luatvietnam, luatminhgia. )

      Tags: Có nên mua đất bằng giấy viết tayGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất viết tayGiấy chuyển nhượng đất viết tay có giá trị khôngGiấy viết tay có giá trị pháp lýMua đất giấy tay 2020Mua đất giấy tay có làm sổ được khôngMua đất giấy tay có xây nhà được khôngMua đất giấy viết tay có công chứng được không
      Previous Post

      Top 7 vật liệu tiêu âm được lựa chọn nhiều năm 2021

      Next Post

      Không có hộ khẩu có mua được đất? Những điều bạn cần nên biết

      Next Post
      Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay bạn cần nên chú ý điều gì?

      Không có hộ khẩu có mua được đất? Những điều bạn cần nên biết

      Discussion about this post

      Trending

      thành lập công ty kinh doanh phân bón
      Blog

      Những kinh nghiệm cần biết thành lập công ty kinh doanh phân bón 

      1 ngày ago
      Bảo hiểm xã hội là gì? Những phương thức đóng bảo hiểm xã hội
      Cuộc sống

      Bảo hiểm xã hội là gì? Những phương thức đóng bảo hiểm xã hội

      3 ngày ago
      Đau hông trái là bệnh gì? Các nguyên nhân gây đau hông trái
      Gia đình

      Đau hông trái là bệnh gì? Các nguyên nhân gây đau hông trái

      1 tuần ago
      Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ thẻ cào trực tuyến Bé Na
      Blog

      Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ thẻ cào trực tuyến Bé Na

      1 tuần ago
      Versace Bright Crystals – Mùi hương quyến rũ đầy cám dỗ
      Blog

      Versace Bright Crystals – Mùi hương quyến rũ đầy cám dỗ

      1 tuần ago

      Feel.vn

      Feel.vn là các cảm xúc trong cuộc sống, với các chuyên mục feel, góc nhìn, suy ngẫm, nên đọc, lắng đọng, gia đình, bài viết hay về cuộc sống, bài viết hay về gia đình.

      Chuyên Mục

      • Bất động sản
      • Blog
      • Chưa được phân loại
      • Cuộc sống
      • Feel
      • Gia đình
      • Góc Nhìn
      • Lắng đọng
      • Nên Đọc
      • Sức khỏe
      • Suy Ngẫm

      Bài Viết Mới

      • Những kinh nghiệm cần biết thành lập công ty kinh doanh phân bón 
      • Bảo hiểm xã hội là gì? Những phương thức đóng bảo hiểm xã hội
      • Đau hông trái là bệnh gì? Các nguyên nhân gây đau hông trái
      • Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ thẻ cào trực tuyến Bé Na
      No Result
      View All Result
      • Trang Chủ
      • Cảm nhận
      • Cuộc sống
      • Gia đình
      • Góc Nhìn
      • Lắng đọng
      • Nên Đọc
      • Suy Ngẫm
      • Blog

      © 2019 ATPWeb - Thiết kế Web bởi Thuyen.vn.